ГлавнаяСтрахование имуществаИпотечное страхование
Расскажите друзьям!
Есть мнение?

Вы уже страховали что-либо?

Ипотечное страхование

1 ноября 2013
Акция! Платная консультация - БЕСПЛАТНО!
Ипотечное страхование

Основной задачей ипотечного страхования является обеспечение всем участникам ипотечных отношений защиты от имущественных потерь.

Также страхование ипотечного займа гарантирует своевременное и полное возмещение убытков, которые связаны с наступлением страховых случаев.

Ипотечное страхование - особенный вид кредитного страхования, подразумевающий целый комплекс норм, законов и мероприятий.

Оно защищает кредиторов от риска убытков в связи с неплатежеспособностью заемщика по кредитам под залог жилья.

Особенности и функции ипотечного страхования

Основной функцией ипотечного страхования является рисковая, которая предусматривает, что страхователь через договор страхования переводит финансовые последствия определенных рисков на страховые компании. Понятно, что особенность этой функции связана со спецификой ипотечных рисков.

Предупредительная функция предусматривает широкий комплекс мероприятий страховщика относительно недопущения наступления страховых событий или уменьшения их негативного влияния на имущество и недвижимость. В пределах этих мероприятий следует выделить правовое влияние на страхователя через закрепление в договоре страхования обязанностей относительно создания условий для сохранения застрахованного имущества (например, предмета ипотеки).

Контрольная функция ипотечного страхования должна предусматривать систематический контроль со стороны уполномоченных государственных органов за формированием цен на ипотечные страховые продукты, страховых резервов, учитывая социальный характер ипотеки.

Социальная и демографическая функции данного вида страхования тесно между собой связанные. Так, социальная функция ипотечного страхования предусматривает облегчение получения ипотечного кредита на жилье. Как следствие, это будет способствовать улучшению демографической ситуации в стране.

Ипотечное страхование можно классифицировать по следующим признакам: форма организации страховых фондов, субъектный состав ипотеки, форма страхования, объекты страхования, предмет ипотеки, количество предыдущих владельцев, набор страховых рисков.

В зависимости от набора рисков, которые подлежат ипотечному страхованию, выделяют страхование базовых и дополнительных рисков.

Страхование базовых рисков предусматривает минимум рисков, которые имеют высокую вероятность наступления или значительный размер возможных убытков при осуществлении кредитования.

Страхование дополнительных рисков расширяет возможности защиты, учитывая широкий спектр особенностей ипотечного кредитования.

Таким образом, сущность ипотечного страхования предусматривает сочетание особенностей двух категорий: ипотеки и страхования.

Комментарии (4)
0 # 5 ноября 2013 в 01:19 0
Оформляя ипотеку, столкнулась с вопросом стоимости страхования. Обратилась в три банка, выбирая более выгодные условия кредитования. Компания. которую предпочла для оформления страховки, аккредитована во всех трех. А стоимость непосредственно страховки мне рассчитывают разную, причем разбег в 7%. К сожалению. внятного ответа на вопрос о методах расчета страхового платежа от работников страховой компании я не услышала. Если сталкивались с подобным, объясните мне, пожалуйста, подобный нюанс.
0 # 6 ноября 2013 в 21:01 0
В стоимость страхования заложена тарифная ставка, по которой заключен договор страхования она имеет 2 составляющих, одна из составляющих выражает цену страхового риска, вторая - покрывает расходы страховщика на проведение страхового дела и организационные вопросы. Видимо разница в цене с которой вы столкнулись и есть расходы по организации системы страхования.
0 # 7 ноября 2013 в 12:33 0
Я считаю это очень выгодное страхование, так как у человека не всегда все хорошо, но в один момент может обрушится, для этого и существует такая страховка от непредвиденных рисков, так же страхование фирм на взятие ипотеки заманчивое предложение.
0 # 16 ноября 2015 в 13:01 0
Да, при получении ипотечного кредита, у некоторых банках, основное условие. Сумма платежа по ипотеке, предусматриваются один раз в год, на остаток кредита. Если в случае смерти заемщика, сумма задолженности перед банком, оплачивается страховой компанией.
Похожие статьи
Главные правила страхования